서울 오피스텔 평균 전셋값이 통계 집계(2011년) 이후 역대 최고치를 기록했습니다. 아파트 전세 매물 가뭄과 가격 급등으로 밀려난

세입자들이 대체재인 중대형 오피스텔로 유입되면서 시장 양극화 및 전세가율 상승을 유발하고 있습니다.

1. 평형별 전셋값 변동 및 양극화

아파트 대체재 역할을 하는 중대형 평형이 상승세를 주도한 반면, 1인 가구 중심의 초소형 평형은 소폭 하락하며 뚜렷한

온도차를 보였습니다.

2. 중대형 오피스텔 전셋값 급등의 3대 원인

아파트 전세 매물 급감: 토지거래허가구역 지정 및 실거주 의무 강화로 아파트 전세 매물이 지난해 말 대비 12% 이상

감소(2만 402개 수준).

아파트 전셋값과의 격차: 서울 아파트 전셋값 상승률(1.1%)이 오피스텔 상승률(0.46%)의 2배 이상을 기록하며 높은 진입장벽 형성.

신규 공급 가뭄: 서울 오피스텔 입주 물량이 2021년 2만 1,128실에서 올해 1,700실 수준으로 약 92% 급감.

3. 시장 영향 및 전망

전세가율 역대 최고 (84.2%): 매매가 대비 전셋값이 턱밑까지 추격하면서 갭투자 및 깡통전세 리스크에 대한 우려가

커지는 구조입니다.

향후 전망: 아파트 수급 불균형이 단기간에 해소되기 어려운 만큼, 역세권 및 우수한 커뮤니티를 갖춘 신축 중대형 오피스텔을

중심으로 전셋값 상승 압력이 당분간 지속될 것으로 전망됩니다.

무단 전재 및 재배포, AI학습 이용 금지

우리는 누군가의 운명을 맞이했을 때 자연스럽게 장례 절차를 떠올립니다. 빈소를 마련하고 조문객을 맞이하며 입관과 발인,

화장장으로 이어지는 과정입니다. 하지만 장례를 치르기 전, 가장 먼저 해결되어야 할 핵심 과제가 있습니다. 바로 고인을 어디에,

얼마나 위생적이고 안전하게 모실 것인가 하는 ‘안치(安置)’의 문제입니다.

이 역할을 담당하는 필수 장비가 바로 '시신 안치 냉장고'입니다. 그동안 화장로 부족 문제나 봉안당 확충은 자주 거론되어 왔지만,

정작 대한민국 전체에 고인을 안전하게 모실 수 있는 안치 용량이 얼마나 되는지 명확히 파악된 국가 데이터는 부재한 상황입니다.

법적 기준은 존재하지만, 현장 미비 심각

현행 『장사 등에 관한 법률 시행규칙』에 따르면, 안치실은 부패와 감염을 방지하기 위해 상시 4℃ 이하를 유지해야 합니다.

비상 정전에 대비한 자가발전 설비 구축도 의무입니다. 특히 2015년 메르스 사태를 겪으며 2016년 법 개정을 통해 감염병 사망자

전용 1인용 안치 냉장고 2기 이상을 의무적으로 설치하도록 규정했습니다.

그러나 현실과의 거리는 멉니다. 법령 시행 수년이 지난 시점에도 전국 1,100여 개 장례식장 중 감염병 전용 안치 설비를 갖춘 곳은

약 5%에 불과한 것으로 파악됩니다. 중앙정부와 지자체 간의 관리 책임 미루기로 인해 현장 실태 파악조차 투명하게 이루어지지

못하는 실정입니다.

안치 시설은 '냉동'이 아닌 '환경 관리 전문 설비'

일반적인 3일장 기준, 안치 냉장고는 고인을 냉동시키는 것이 아니라 부패 속도를 늦추기 위해 0~4℃ 사이의 저온 정온 상태를

유지합니다. 단순한 냉장 장치가 아니라 온도, 위생, 전력, 출입 관리가 통합적으로 이루어져야 하는 전문 의료·장례 인프라입니다.

2022년 봄 코로나19 대유행 당시, 화장장 가동이 정체되자 전국 장례식장의 안치실은 순식간에 과부하 상태에 빠졌습니다.

일부 현장에서는 정육점용 냉동 창고를 임차하거나, 적정 온도를 초과한 일반 공간에 고인을 모시는 일까지 발생했습니다.

이는 단순한 해프닝이 아닌, 국내 장례 인프라의 '안치 완충 능력'이 한계에 다다랐음을 보여준 사건이었습니다.

대안으로 떠오르는 '지역 단위 공공안치센터'

현재 장례 시스템은 안치 기능이 민간 장례식장에 과도하게 종속되어 있습니다. 화장장이 정체되면 그 여파가 곧바로 장례식장

안치실로 전이되는 구조입니다.

이 문제를 해결하기 위해서는 단선적인 장례식장 장비 확충을 넘어, '공공안치센터' 구축과 같은 사회적 안전망이 필요합니다.

1.완충 기능 수행: 평시에는 무연고 사망자 및 즉시 장례가 어려운 고인을 안전하게 안치.

2.비상시 대응: 재난이나 감염병 대유행 시 대규모 저온 안치 거점으로 즉시 전환.

3.위생 관리 체계화: 감염성 사망자 전용 격리 안치 설비를 구축하여 장례지도사 및 유족의 감염 위험 차단.

존엄한 마지막을 위한 첫 번째 사회적 인프라

고인을 화장장으로 모시기 전까지, 유족에게는 장례를 준비하고 마지막 인사를 나눌 수 있는 최소한의 '안전한 시간'이 필요합니다.

안치 시설은 단순한 장례식장의 부속 장비가 아니라, 고인의 존엄성과 유족의 슬픔을 지켜주는 첫 번째 사회적 인프라입니다.

대한민국 장례 문화가 한 단계 도약하기 위해서는 화장로 개수를 늘리는 것뿐만 아니라, 전국 단위의 정확한 안치 용량 데이터를

구축하고 체계적인 공공 안치 시스템을 정비해야 할 때입니다.

무단 전재 및 재배포, AI학습 이용 금지

발생하고 있습니다.

이용 후기 게시판은 고객 여러분의 진솔한 의견을 나누는 소중한 공간입니다. 이에 당사는 쾌적한 환경 조성과 선의의

이용자 보호를 위해 불법 광고물에 대해 엄정하고 강력하게 대응할 것임을 밝힙니다.

불법·광고성 게시물 관련 엄중 경고

영리 및 성인 광고 게시 전면 금지

누구든지 영리 목적의 광고성 정보 및 성인 관련 불법 정보를 본 게시판에 게시할 수 없습니다.

위반 시 즉각 조치 (동의 없는 삭제 및 계정 차단)

게시자 동의 없이 즉시 삭제 처리되며, 해당 IP 및 계정은 사이트 이용이 영구 제한됩니다.

관련 법률에 따른 과태료 및 법적 처벌

정보통신망 이용촉진 및 정보보호 등에 관한 법률에 의과하여 과태료가 부과될 수 있습니다.

특히 음란물 및 불법 성인 광고 게시의 경우, 관련 수사기관에 즉시 신고 조치됩니다.

당사는 모니터링을 더욱 강화하여 불법 게시물로 인한 피해가 없도록 최선을 다하겠습니다.

이용자 여러분의 적극적인 협조를 부탁 드립니다.

정부가 추진 중인 세제 개편안으로 인해 1주택 실 거주자들의 세금 부담이 크게 늘어날 수 있다는 우려가 나오면서 반대 목소리가 커지고 있습니다.

주요 개편 내용: 장기보유특별공제 '10억 원 한도' 신설

기존 제도에서는 1세대 1주택자가 장기간 보유 및 거주할 경우 상한선 없이 일정 비율의 장기보유특별공제(장특공제)를

적용 받았습니다. 그러나 개편안에 따르면 향후 '장기거주소득공제'로 개편되면서 공제액에 최대 10억 원이라는 상한선이 새로

도입될 예정입니다.

2028년: 공제 한도 20억 원 적용

2029년: 공제 한도 10억 원으로 축소

양도소득세 시뮬레이션 예시

실제 장기 거주자라 하더라도 고가 주택을 매도할 경우 양도세 증가 폭이 크게 나타납니다.

예시 (10년 실 거주 1주택자 기준)

매입·매도가: 16억 원에 매입 후 56억 원에 양도 시

현재 양도세: 약 2억 4,185만 원

2028년 예상 양도세: 약 4억 4,985만 원 (약 86% 증가)

2029년 예상 양도세: 약 9억 4,500만 원 (약 4배 대폭 증가)

국회 청원 등 반발 여론 확산

이러한 세제 변화에 대해 실 거주자들을 중심으로 반대 여론이 거세지고 있으며, 최근 국회 국민동의청원에는 해당 조항의 철회 및

재검토를 요구하는 청원이 올라와 단기간에 많은 동의를 얻었습니다.

출처:14일 오전기준(국회)

청원인 및 전문가들은 이번 개편안에 대해 다음과 같은 문제점을 지적하고 있습니다.

1.장기 실 거주자에 대한 과도한 세 부담 증가

2.과거 거주 기간에 대한 사후 적용 문제 (신뢰 보호 원칙 위반 논란)

3.매물 동결(집을 팔지 않고 보유하는 현상)로 인한 시장 부작용

정부는 향후 수렴되는 여론을 바탕으로 세제 개편안을 최종 확정할 방침이지만, 실제 정책에 반영될지 여부는 조금 더 지켜봐야 할

것으로 보입니다.

참고 안내

본 글은 정부의 세제 개편안 발표 및 최근 국회 청원 동향을 바탕으로 작성된 일반 정보 전달용 콘텐츠입니다.

개별 자산에 대한 정확한 과세 기준 및 세무 상담은 전문 세무사와의 상담을 권장합니다.

무단 전재 및 재배포, AI학습 이용 금지

최근 가족 구조가 다양해지고 절차의 간소화를 선호하는 문화가 정착되면서, 별도의 빈소를 차리지 않는 ‘무빈소 장례’에 대한

관심이 눈에 띄게 늘고 있습니다. 무빈소 장례는 조문객을 맞이하는 공간을 생략하고, 안치·입관·발인·화장 등 필수 과정 중심으로

진행되는 형태입니다.

하지만 인터넷에 떠도는 정보나 견적을 비교할 때, 자칫 잘못된 기준을 적용하면 착시 현상이 생길 수 있습니다. 듀오라이프에서

유가족분들이 합리적이고 현명한 선택을 하실 수 있도록 올바른 장례 비용 비교 기준과 실질적인 비용 산정법을 정리해 드립니다.

1. '동일한 조건'에서 비교해야 진짜 비용이 보입니다

언뜻 보면 무빈소 장례는 200만 원 안팎, 일반 장례는 1,000만 원~2,000만 원대로 차이가 매우 커 보입니다. 하지만 이러한 단순 금액

비교에는 함정이 있습니다.

일부 비교 자료는 무빈소 장례의 경우 '기본 절차 및 안치·입관비'만 계산하는 반면, 일반 장례에는 '봉안당·자연장 등 화장 이후 장지/

추모시설 비용'까지 합산해 격차를 부풀리곤 합니다.

핵심 체크 포인트

장지 및 추모시설 비용(봉안당, 수목장 등)은 빈소 설치 여부와 상관없이 동일하게 발생하는 공통 비용입니다. 따라서 비용을 비교할

때는 장지 비용을 양쪽 모두에 포함하거나, 모두 제외한 동일 조건에서 따져봐야 합니다.

2. 빈소 장례에서 추가되는 핵심 항목: '접객 음식비'

동일한 장지 조건을 전제로 했을 때, 일반 장례에서 추가로 발생하는 주요 비용은 빈소 사용료, 제단 장식, 접객 인력, 그리고 음식 및

주류비입니다. 이 중 조문객 규모에 따라 변동 폭이 가장 큰 요소는 단연 '음식비'입니다.

1인당 평균 음식 비용: 식사, 안주(전·편육 등), 과일, 음료 및 주류 포함 약 2만 원 ~ 3만 원 선

예상 조문객 기준: 장례 업계에서는 일반적인 빈소 장례의 기준 조문객을 150명 안팎으로 산정하곤 합니다. (※ 고인의 연령, 사회적

활동량, 지역 관습에 따라 차이가 있습니다.)

조문객 150명 기준 식사 비용 예시

장례식장에서는 보통 전체 조문객의 약 70~80%가 식사를 하는 것으로 보고 초도 음식을 준비합니다.

실제 식사 인원: 약 105명 ~ 120명 추정

예상 접객 음식비: 약 210만 원 ~ 360만 원 (가족 및 친지 식사 포함 시 일부 증가 가능)

3. 유가족의 실질 부담을 결정하는 '부의금'과 '계좌 송금'

장례 직후 유가족이 실제로 지출하게 되는 금액을 산출하려면 지출 비용뿐만 아니라 부의금(조의금)의 수입 구조도 함께

고려해야 합니다.

최근 부의금 트렌드 및 통계 (설문 조사 결과)

평균 조의금 액수: 약 95,300원

금액별 비중: 10만 원(61.8%) > 5만 원 이하(25.7%) > 15만 원(7.2%) > 20만 원(4.6%)

연령별 평균: 20대(8.9만 원)부터 시작해 60대 이상(10.8만 원)으로 연령대가 높을수록 평균 금액이 상승하는 경향을 보입니다.

특히 최근에는 모바일 부고장과 계좌 송금 이용률이 크게 증가했습니다. 직접 방문 대신 계좌로 마음을 전하는 조문객은 접객

음식비를 발생시키지 않으면서 부의금에 반영되므로, 유가족의 초기 경제적 부담을 한결 줄여주는 요인이 됩니다.

4. 유가족 순부담 계산 가상 시뮬레이션

조문객 150명 중, 직접 방문과 계좌 송금을 합쳐 총 130건의 부의금(평균 95,300원 기준)이 들어왔다고 가정해 보겠습니다.

총 부의금 수입: 약 1,239만 원

사례 A (전체 장례비 1,000만 원 발생 시): 부의금이 지출보다 약 239만 원 많음

사례 B (전체 장례비 1,400만 원 발생 시): 유가족의 당장 실질 순부담은 약 161만 원

(※ 본 시뮬레이션은 이해를 돕기 위한 예시이며, 실제 결과는 조문객 수, 식대, 계좌 송금 비율 등에 따라 상이합니다. 또한 부의금은

향후 품앗이 형태의 상호부조 성격을 가지므로 단순히 당장의 '이익'으로만 평가할 수는 없지만, 장례 당일 필요한 자금 규모를

파악하는 데 유용한 지표가 됩니다.)

단순히 "무빈소 200만 원 vs 빈소 장례 1,000만~2,000만 원"이라는 자극적인 숫자만 보고 결정하기보다, 공통으로 들어가는 비용과

선택적 추가 비용을 명확히 구분해 보고 유가족의 상황에 꼭 맞는 장례 방식을 선택 하시기 바랍니다.

듀오라이프는 언제나 유가족의 마음을 먼저 헤아리며, 투명하고 정직한 장례 문화와 맞춤형 서비스를 제공하기 위해

최선을 다하겠습니다.

무단 전재 및 재배포, AI학습 이용 금지

                                  출처:상조뉴스 보도내용중 일부 발췌

안녕하세요, 듀오라이프 장례서비스입니다.

항상 듀오라이프를 믿고 이용해 주시는 회원 여러분과 제휴 기관 관계자분들께 깊은 감사의 말씀을 드립니다.

듀오라이프는 고인의 마지막 길을 가장 존엄하게 모시고, 유가족분들께 최선의 의전 서비스를 제공하기 위해 늘 다각도로

노력해 왔습니다.

하지만 최근 최저시급 인상에 따른 인건비 상승과 더불어, 언론 보도(상조장례뉴스)를 통해서도 확인하실 수 있듯이 운송원가 및

유류비 상승으로 인한 특수여객 장의차 운임비 부담이 급격히 증가하고 있는 실정입니다.

저희 듀오라이프는 이러한 외부 환경적 요인 속에서도 기존 금액을 유지하기 위해 다방면으로 절감 노력을 기울여 왔으나, 서비스의

질적 하락을 막고 지금까지 제공해 온 고품격 의전 품질과 안정적인 운구 인프라를 변함없이 유지하기 위해 불가피하게 주력 상품의

가격을 조정하게 되었습니다.

고객 여러분께 부담을 드리게 되어 깊은 양해를 부탁드리며, 변경되는 상품 안내 및 적용 기준은 아래와 같습니다.

■ 상품 금액 변경 안내

대상 상품: 듀오 360만원 상품

변경 금액: 기존 360만 원 ➔ 변경 390만 원

적용 시점: 2026년 8월 12일(수) 부로 즉시 적용

■ 제휴 기관 및 단체 적용 기준 안내

2026년 8월 12일 이전 제휴 체결 기관/단체:

기존에 협약된 제휴 내용과 금액(360만 원)이 동일하게 유지됩니다.

2026년 8월 12일 이후(금일부터) 신규 제휴 체결 기관/단체:

인상된 변경 금액(390만 원)이 적용됩니다.

듀오라이프는 가격이 인상된 만큼, 고인과 유가족분들께 더욱 정성스럽고 품격 높은 서비스로 보답할 것을 약속드립니다.

너른 마음으로 양해해 주심에 감사드리며, 앞으로도 변함없이 정성을 다하는 듀오라이프가 되겠습니다.

감사합니다.

                                                                                                                             듀오라이프 장례서비스 드림

관련기사 링크:장의차 멈추면 장례도 멈춘다…특수여객 파업 우려 확산 < 장례식·장례지도사 < 장례 < 기사본문 - 상조장례뉴스

- 2026년 세제개편안, 업무추진비 경조금 특례 한도 현실화

- 부고장 및 이체 내역 등 업무 연관성 입증 자료 보관 필수

- 장례식장 직접 결제 비용(현금영수증) 및 상속세 장례비 공제와는 별개

앞으로 기업이나 사업자가 거래처 관련 경조사에 전달하는 조의금의 비용(손금/필요경비) 인정 한도가 기존 20만 원에서 30만 원으로

상향된다. 물가 상승과 현실적인 거래 관행을 반영한 조치지만, 증빙 서류 보관과 업무 관련성 입증 요건은 그대로 유지되므로 세무

처리 시 주의가 요구된다.

1. 업무추진비 경조금 한도 30만 원으로 상향

재정경제부가 발표한 ‘2026년 세제개편안’에 따르면, 세금계산서나 카드 매출전표 등 법정 적격증빙 없이 비용으로 인정받을 수 있는

기업업무추진비(구 접대비) 내 경조금 한도가 건당 20만 원 이하에서 30만 원 이하로 오른다. 이와 함께 식대, 선물 등

일반 업무추진비 기준도 건당 3만 원에서 5만 원으로 조정된다.

이번 개정은 소득세법 시행령(제83조) 및 법인세법 시행령(제41조) 개정을 통해 추진되며, 개정된 시행령이 시행되는 날이 속하는

과세연도 지출분부터 적용된다. 따라서 발표 시점이 아닌 실제 시행령 개정 완료 및 시행일 기준을 확인해야 한다.

2. 적격증빙 특례와 내부 증빙 서류의 필요성

조의금 등 경조금은 특성상 현금 지출이 많아 적격증빙을 받기 어렵다는 점을 감안해 특례가 적용된다. 다만 30만 원 이하라

하더라도 무조건 비용 처리되는 것은 아니며, 실제 지출 여부와 업무 연관성을 증명할 수 있는 자료를 갖춰야 한다.

필요 보관 증빙: 부고 문자/부고장, 계좌이체 송금 내역서, 내부 결재문서, 경조금 지급대장 등

기재 필수 사항: 고인 및 상주 성명, 거래처명, 지급 일시, 정확한 금액

 만약 개인적인 친분으로 전달했거나 실제 지급하지 않은 조의금을 회사 경비로 처리하는 경우 세무상 불이익을 받을 수 있다. 또한

하나의 조의금을 여러 건으로 나누어 기재하거나 타 항목 지출을 경조금으로 처리하는 행위 역시 인정되지 않는다.

3. 거래처 조의금 vs 장례 서비스 비용 vs 상속세 장례비 공제

기업이 전달하는 조의금과 유가족이 장례식장 등에 직접 지불하는 장례 비용은 세법상 완전히 다른 영역으로 구분해야 한다.

기업 조의금: 기업의 '업무추진비' 항목으로 분류.

장례 서비스 결제 대금: 빈소 임대료, 장례용품, 음식값 등 장례식장 및 장의업체 이용 금액. 장례 관련 서비스업은 현금영수증

의무발행 업종이므로, 10만 원 이상 현금 거래 시 유가족의 요청이 없어도 현금영수증이 발급되어야 한다.

상속세 장례비용 공제: 상속세 신고 시 공제받는 장례 비용 제도. 사망일부터 장례일까지 지출된 실제 장례비는 500만 원 미만이어도

기본 500만 원이 공제되며, 1,000만 원을 초과할 경우 최대 1,000만 원까지 공제된다. (※ 봉안시설, 자연장지 비용은 별도로 최대

500만 원까지 추가 공제 가능하므로 관련 계약서와 영수증 보관이 필수다.)

이번 세제개편안은 거래처 경조금의 현실적인 부담을 줄여주는 취지인 만큼, 관련 세무 규정과 내부 증빙 절차를 미리 점검해

두는 것이 바람직하다.

무단 전재 및 재배포, AI학습 이용 금지

최근 발표된 정부의 실거주 중심 세제 개편안과 금융당국의 전세대출 규제 움직임이 맞물리면서, 임대차 시장의 불안감이 고조되고

있다. 집주인들의 실거주 유인이 높아지는 반면, 세입자들의 주거 비용 부담은 한층 가중될 것이라는 분석이 나온다.

■ 거주·비거주 1주택자 보유세 격차 확대

재정경제부가 발표한 ‘2026년 세제 개편안’에 따르면, 실거주하는 1주택자의 종합부동산세 기본공제액은 기존 12억 원에서 14억

원으로 상향 조정된다. 반면, 실거주하지 않는 비거주 1주택자의 기본공제액은 9억 원으로 하향 조율된다. 공정시장가액비율 역시

거주 여부와 상관없이 기존 60%에서 70%로 인상될 예정이다.

이에 따라 비거주 1주택자의 세금 부담은 크게 증가할 전망이다. 신한 프리미어 패스파인더 우병탁 전문위원의 분석에 따르면, 서울

서초구 반포자이(전용 84㎡) 기준으로 거주 1주택자의 보유세는 올해 1,809만 원에서 내년 2,763만 원으로 약 52% 증가하는 데 비해,

비거주 1주택자는 내년 3,318만 원 수준으로 거주자 대비 약 20% 더 높은 세금을 부담해야 한다. 이처럼 비거주 보유자에 대한 세제상

불이익이 커지면서 실거주로 전환하려는 집주인이 늘어날 것으로 보인다.

■ 전세대출 한도 축소 등 금융 규제 검토

금융위원회 등 금융당국 역시 비거주 1주택자에 대한 전세대출 제한을 포함한 추가 대책을 검토 중이다. 기존 2억 원 수준이었던

1주택자 대상 전세대출 한도를 사실상 없애거나 보증 비율을 줄이는 방안이 거론된다. 이는 앞서 대통령 대토론회 등에서 지적된

"전세대출의 집값 자극 부작용"을 완화하기 위한 조치로 풀이된다.

■ 매물 감소 및 전셋값 상승 고착화 우려

전문가들은 세제와 금융 규제가 동시에 작동할 경우 전월세 시장의 수급 불균형이 악화될 수 있다고 경고한다. 집주인의 실거주

입주가 늘면 시장 내 임대 매물이 줄어들고, 이는 전세 가격 상승 압력으로 이어진다. 동시에 전세대출마저 막히면 세입자의 자금

조달이 어려워져 주거 불안이 심화될 수밖에 없다.

실제로 부동산 통계에 따르면 서울 아파트 전세 매물은 지속적인 감소세를 보이고 있으며, 평균 전세가격은 최근 7억 원을 돌파했다.

KB부동산의 전세가격 전망지수 또한 기준선(100)을 크게 상회하며 향후 전셋값 상승세를 예고하고 있다.

한양대 도시공학과 이창무 교수는 "임대주택을 제공하는 다주택·비거주 보유자를 단순 투기 세력으로만 규정할 것이 아니라, 시장 내

수급 조절 기능을 인정하는 유연한 정책 설계가 필요하다"고 지적했다. 또한 KB국민은행 김효선 부동산 수석전문위원은 "전세의

월세화와 가격 상승 흐름이 이어질 가능성이 높은 만큼, 비아파트 공급 확대 등 실질적인 보완책 마련이 시급하다"고 강조했다.

무단 전재 및 재배포, AI학습 이용 금지

늘 가족분들과 같은 마음으로 바른 장례가 되도록 최선을 다하겠습니다.

삶의 가장 중요한 그 순간, 그 시간 속에 언제나 듀오라이프가 함께 하겠습니다.

가족들끼리 모여서 장례식장은 하귀농협장례식장으로 정했는데, 당장 부고장 돌리는 것부터 음식을 얼마나 주문해야 하는지

절차는 어떻게 되는지 머리가 터질 것 같더라고요.

그런데 팀장님이 오시자마자 가장 먼저 해주신 게 상주님 일단 숨 좀 돌리세요.

저희가 하나씩 안내해 드릴 테니 걱정 마세요 라며 저희 마음을 진정시켜 주신 거였습니다.

이번에 장례 치르면서 진짜 감동했던 순간이 몇 번 있는데요

입관식때 어머님 얼굴 마지막으로 뵙는 자리라 상주들 모두 참았던 눈물이 터졌는데, 어머님 생전 모습처럼 너무 단정하고

예쁘게 꽃장식과 함께 모셔주시더라고요. 정말 내 가족처럼 조심스럽고 정성스럽게 모셔주시는게 느껴져서 가슴이 뭉클했습니다.

다음날 아침에 양지공원으로 이동했습니다. 아침 일찍부터 화장 절차를 밟고 바로 옆 시립봉안당으로 안치하기까지 시간이 꽤 타이트했는데요

슬픔에 경황이 없다 보니 화장 신고 서류나 봉안당 제출 서류 같은 걸 자칫 놓칠 뻔했습니다. 그런데 지도사님이 옆에서 동선 하나하나 안내해 주시고

서류 체크까지 전담해서 챙겨주신 덕분에, 기다림이나 차질 없이 깔끔하게 어머님을 모실 수 있었습니다.

여기는 쓸데없는 권유 없이 과하지도 부족하지도 않게 딱 필요한 부분만 명확하게 짚어주셔서 마음이 정말 편했습니다.

장례 다 마치고 집으로 돌아와서 가족들끼리 모여 이야기하는데, 다들 진짜 이번에 지도사님 잘 만났다고 몇번을 얘기했는지 모릅니다.

경황없는 와중에 저희 어머님 마지막 길 외롭지 않고 따뜻하게 배웅할 수 있도록 곁에서 든든하게 버팀목이 되어주셔서 진심으로 고맙습니다.



정부의 부동산 세제 개편안 공개를 앞두고 온라인 공간을 중심으로 정책 불안감과 불만의 목소리가 커지고 있습니다.

잦은 제도 변화와 규제로 인해 시장의 불신이 심화되는 양상입니다.

최근 주요 온라인 커뮤니티(디시인사이드·에펨코리아·더쿠) 내 부동산 관련 게시물 및 댓글 1,365건의 여론을 분석한 결과,

전체 의견 중 77.4%가 개편안에 대해 부정적인 입장을 보인 것으로 나타났습니다.

주요 감정 분석 결과

게시글의 상당수인 63.9%는 정부 정책 방향에 대한 비판적 의견이었으며, 다주택자에 대한 불만(10.8%)과 불평등한 시장 구조에

대한 분노(5.4%)가 뒤를 이었습니다. 반면 정책을 명시적으로 지지하는 의견은 1.2%에 그쳤습니다.

세대별 주거 고민 격차 심화

현장에서도 세대별로 다른 양상의 혼란이 포착되고 있습니다.

2030 세대: 전세난과 대출 규제가 맞물리며 선호 지역 진입이 어려워지고, 외곽으로 이동해야 하는 상황에 놓여 박탈감을

호소하고 있습니다.

고령층 세대: 소득이 감소한 상태에서 보유세 등 세금 부담이 커질 것을 우려하고 있습니다.

전문가들은 자산 가격 상승 과정에서 소외될 수 있다는 불안 심리(FOMO)가 청년층을 중심으로 빠르게 확산되고 있어,

주거 안정성을 높일 수 있는 보다 실효성 있는 대안 조성이 필요하다고 지적합니다.

무단 전재 및 재배포, AI학습 이용 금지

https://www.youtube.com/watch?v=XAZyTIN450A

출처: 30년 믿었는데 돌연 '폐업'…하루아침에 1만 명 '날벼락' / KBS 2026.07.29.

고령화 사회 진입과 함께 장례 서비스 가입자는 지속적으로 증가하고 있으나, 가입한 업체의 영속성에 대한 소비자들의 불안감

역시 커지고 있습니다. 최근 상조업체의 연이은 폐업 소식은 단순한 개별 기업의 경영 부실을 넘어 현행 제도의 한계를 극명히

드러내고 있습니다.

공정거래위원회가 발표한 ‘2026년 2분기 선불식 할부거래업체 주요 변경사항’에 따르면, 최근 ㈜대노복지사업단(8월 1일 자 폐업)과

아가페라이프㈜(8월 31일 자 폐업 예정) 등 2개 업체가 폐업을 절차를 밟았습니다. 이에 따라 전국에서 정상 가동 중인 선불식

할부거래업체 수는 기존 76곳에서 74곳으로 줄어들었습니다.

선수금 50% 보전제도의 한계와 소비자 피해 우려

문제는 폐업 발생 시 소비자가 떠안아야 하는 피해의 크기입니다. 현행 「할부거래에 관한 법률」상 상조회사는 고객이

납부한 선수금의 50%만을 공제조합이나 은행 등 보전기관에 예치하도록 규정되어 있습니다. 따라서 회사가 폐업할 경우,

소비자가 법적으로 환급받을수 있는 금액은 본인이 납입한 원금의 절반에 불과합니다.

나머지 50%는 회사의 영업비, 인건비, 자산 운용 등으로 소진되는 구조이기 때문에, 일평생을 준비해 온 장례 자금의 절반을

손실 보게 되는 소비자 입장에서는 납득하기 어려운 현실입니다. 더욱이 일부 부실 업체의 경우 법정 예치 비율조차 준수하지 않아

피해가 더욱 가중되는 사례도 발생하고 있습니다.

원가 상승과 대체 서비스 이행의 현실적 격차

전문가들은 현행 ‘50% 보전 체계’로는 근본적인 소비자 보호에 한계가 있다고 지적합니다. 특히 예치된 50%의 자금만으로 타 업체가

동일한 수준의 장례 서비스를 대행(내상조 그대로 등)하기에는 현실적 제약이 큽니다. 최근 인건비, 용품비, 차량 운송비 등 장례 관련

원가가 가파르게 상승함에 따라, 절반의 예치금만으로는 당초 계약했던 품질의 서비스를 제공받기 어렵기 때문입니다.

정보 투명성 강화 및 제도적 보안 시급

이러한 악순환을 끊기 위해서는 소비자가 업체의 재무 건전성 및 선수금 보전 현황을 손쉽게 파악할 수 있는

정보 공개 시스템이 더욱 강화되어야 합니다. 전국 등록 업체의 재무 지표, 보전기관, 민원 발생 현황 등을 한눈에

비교할 수 있는 가입인증제 및 사전 경보 시스템 도입이 대안으로 제시되고 있습니다.

나아가 전문가들은 ▲선수금 보전 비율의 단계적 상향 ▲외부 회계감사 기준 강화 ▲폐업 위험 사전 경보제 도입 등 보다

실효성 있는 법적·제도적 장치가 마련되어야 한다고 조언합니다.

장례 서비스는 단순한 상거래가 아닌 인생의 마지막 순간을 존엄하게 맞이하기 위한 공공성 깊은 서비스입니다.

소비자가 "내가 가입한 회사는 안전할까"라는 의구심 없이 안심하고 이용할 수 있도록, 산업 전반의 신뢰 회복과 강력한 소비자

보호 정책이 시급히 요구되는 시점입니다.

무단 전재 및 재배포, AI학습 이용 금지

늘 가족분들과 같은 마음으로 바른 장례가 되도록 최선을 다하겠습니다.

삶의 가장 중요한 그 순간, 그 시간 속에 언제나 듀오라이프가 함께 하겠습니다.

하지만 듀오라이프는 첫 상담부터 마지막 정산까지 단 하나의 부풀림 없이 정직했습니다.

불필요한 품목 유도 없이 딱 필요한 것들로만 안내해 주셨고, 약속한 금액 그대로 깔끔하게 마무리해 주셨습니다.

유족이 직접 참관하는 생화 입관식과 품격 있는 백일상장 예법등, 형식적인 절차가 아니라 정성으로

고인을 모시는 모습에 가족들 모두 깊은 감동을 받았습니다.

마지막 장지까지 차분하게 이끌어주신 지도사님 덕분에 흐트러짐 없이 아버지를 잘 모실 수 있었습니다.

인생의 가장 힘든 순간에 정직하고 든든한 길잡이가 되어주셔서 감사합니다.